Ent. LASSAVE David — climaticien au Redon et à Luminy, Marseille 9e · près de 30 ans d'expérience terrain · 06 46 39 12 35
Un seul interlocuteur, du devis à la mise en service : la même personne réalise le relevé, le devis, la pose, la mise en service, puis l'entretien et le dépannage. Ent. LASSAVE David est titulaire de l'attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes, obligation réglementaire personnelle pour intervenir sur un circuit frigorifique — notamment pour le contrôle d'étanchéité au-delà de 2 kg de fluide.
Logé dans une cuvette adossée aux collines, à deux pas du campus de Luminy, Le Redon est un quartier-jardin de villas et de maisons bâties sur deux ou trois niveaux, souvent en pente. Et une constante revient dans presque toutes les visites : le bas est agréable, le haut est invivable.
Ce n'est pas une question de machine trop faible. C'est de la physique : l'air froid descend, l'air chaud monte, et la cage d'escalier entretient ce mouvement toute la journée. Un appareil de plus au rez-de-chaussée n'y changera rien. Nous raisonnons donc niveau par niveau, en tenant compte des usages de jour et de nuit. Marques posées : Daikin, Mitsubishi Electric, Hitachi, Atlantic. Devis gratuit — réponse sous 24 h.
Une cage d'escalier ouverte relie en permanence deux volumes à des températures différentes, et l'air s'y met naturellement en mouvement : le chaud monte, le frais descend prendre sa place. Le résultat est mesurable — 3 à 5 °C d'écart entre le rez-de-chaussée et l'étage en fin de journée d'été, parfois davantage dans une maison en pente dont le bas est semi-enterré. Ce n'est pas un défaut de l'installation : c'est le fonctionnement normal du bâtiment.
C'est la déception la plus fréquente, et elle est prévisible. L'air rafraîchi est plus dense : il reste en bas et s'étale au sol. Augmenter la puissance de l'appareil du rez-de-chaussée ne fait que refroidir davantage une pièce déjà fraîche, pendant que l'étage ne bouge pas. Nous préférons le dire avant le devis plutôt qu'après la pose : si l'étage doit être confortable, il faut le traiter pour lui-même.
Dans une maison familiale, le rez-de-chaussée sert la journée et les chambres de l'étage servent la nuit. Les deux niveaux ne demandent donc presque jamais leur pleine puissance au même moment. Un multi-split réparti, avec une unité dimensionnée pour le volume de chaque niveau, fonctionne ainsi la plupart du temps à charge partielle — plus silencieux, plus régulier et plus économe qu'une grosse machine unique poussée en permanence.
Desservir un étage depuis un groupe extérieur posé au niveau du jardin impose deux contraintes techniques que les fiches produit chiffrent précisément : la longueur totale de liaison et le dénivelé admissible entre le groupe et chaque unité intérieure. Ces limites varient d'une gamme à l'autre, et les dépasser dégrade le retour d'huile et le rendement. Sur un terrain en pente, elles se vérifient au mètre, avant le choix du matériel — c'est souvent ce qui écarte tel modèle au profit de tel autre.
En maison à étages, un critère technique passe devant les autres : les limites de longueur de liaison et de dénivelé admissibles entre le groupe extérieur et les unités intérieures. Elles varient d'une gamme à l'autre et conditionnent ce qu'on peut installer à l'étage.
Avec plusieurs unités réparties dans la maison, la visite annuelle les reprend toutes — celle de l'étage étant souvent la plus oubliée. Notre visite comprend :
Aucune : ce sont deux termes pour le même appareil. « Pompe à chaleur Air/Air » décrit le fonctionnement technique, « climatisation réversible » décrit l'usage — du froid l'été, du chaud l'hiver.
Daikin, Mitsubishi Electric, Hitachi et Atlantic. En maison à étages, un critère technique passe devant les autres : les limites admissibles de longueur de liaison et de dénivelé entre le groupe extérieur et les unités intérieures. Elles varient d'une gamme à l'autre et conditionnent ce qu'il est possible d'installer à l'étage. Un bilan thermique est inclus dans chaque devis.
Un mono-split est accessible à partir de 1 160 € pose incluse, sous conditions ; selon la puissance retenue, de 2,5 à 5 kW, comptez plutôt 1 800 à 4 500 €. Un multi-split se situe généralement entre 4 000 et 9 000 €. L'entretien annuel est proposé à 180 € (mono-split), 270 € (bi-split) et 360 € (tri-split). En maison à étages, la longueur des liaisons entre niveaux pèse sur le chiffrage : seule la visite permet un prix exact, annoncé avant travaux. Voir les tarifs et conditions →
Ent. LASSAVE David assure lui-même la pose, l'entretien et le dépannage, sans intermédiaire. Entreprise artisanale indépendante, elle est titulaire de l'attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes, obligation réglementaire pour intervenir sur le circuit frigorifique d'un climatiseur. C'est votre interlocuteur unique, du devis à la mise en service.
Le contrôle d'étanchéité est obligatoire dès que le circuit contient plus de 2 kg de fluide frigorigène, et il doit être réalisé par un titulaire de l'attestation d'aptitude. En dessous de ce seuil, l'entretien n'est pas imposé mais reste recommandé tous les 1 à 2 ans : filtres encrassés et échangeurs sales font chuter le rendement et dégradent la qualité de l'air.
Le plus souvent oui, et pour une raison physique simple : l'air froid est plus dense, il descend. Une unité posée au rez-de-chaussée rafraîchira très bien le rez-de-chaussée et ne montera jamais à l'étage, tandis que l'escalier fait circuler l'air chaud vers le haut en permanence. On observe couramment 3 à 5 °C d'écart entre le bas et le haut en fin de journée d'été. Augmenter la puissance de l'appareil du bas ne change rien à ce mécanisme.
La réponse tient donc à la répartition, pas à la puissance : un multi-split avec une unité par niveau, dimensionnée pour son propre volume, travaille moins et consomme moins qu'une grosse machine unique. Les usages aident d'ailleurs à hiérarchiser — l'étage sert surtout la nuit, le rez-de-chaussée la journée, si bien que les deux ne fonctionnent presque jamais à pleine charge en même temps.
Ent. LASSAVE David intervient en priorité au Redon et à Luminy, villas et maisons à étages du secteur :
Bleu foncé = secteurs cibles · Bleu clair = abords également couverts
Pour les quartiers voisins et les communes du département, rendez-vous sur notre rubrique climatisation. Devis gratuit, réponse sous 24 h.
Indiquez le nombre de niveaux à traiter : c'est le point de départ du calcul.
L'étage est invivable et le bas très bien ?
Relevé niveau par niveau, devis gratuit et sans engagement.
Le Redon occupe une cuvette verdoyante au sud du 9e arrondissement, entre pinèdes et collines, à deux pas du campus de Luminy qu'il accueille en voisin. On y trouve surtout des villas avec jardin et des maisons bâties sur plusieurs niveaux, souvent adossées à la pente. Ce relief, agréable pour la vue et l'ombre des pins, explique aussi pourquoi les écarts de température entre le bas et le haut d'une même maison y sont si marqués.
En savoir plus sur le secteur : Mairie des 9e et 10e arrondissements · Office de Tourisme de Marseille
Installation · Dépannage · Entretien · Devis gratuit
📞 06 46 39 12 35 — Ent. LASSAVE David, artisan climaticien
Siège social : 8 C avenue de Lariano, 13960 Sausset-les-Pins · Le Redon (13009), Marseille 9e · Bouches-du-Rhône
