Ent. LASSAVE David — climaticien à Saint-Barnabé, Marseille 12e · près de 30 ans d'expérience terrain · 06 46 39 12 35
Un seul interlocuteur, du devis à la mise en service : la même personne réalise le relevé, le devis, la pose, la mise en service, puis l'entretien et le dépannage. Ent. LASSAVE David est titulaire de l'attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes, obligation réglementaire personnelle pour intervenir sur un circuit frigorifique — notamment pour le contrôle d'étanchéité au-delà de 2 kg de fluide.
Ancien village devenu quartier familial, Saint-Barnabé aligne maisons de village et pavillons avec garage, atelier ou buanderie. Quand la famille s'agrandit ou qu'il faut un bureau, c'est là qu'on va chercher les mètres carrés manquants — et la demande arrive ensuite chez nous, formulée simplement : « il faudrait une clim, la pièce est invivable ».
Elle l'est, mais rarement pour la raison qu'on croit. Un garage n'a pas été construit pour être habité : dalle posée sur le terre-plein, murs le plus souvent non isolés, ancienne porte remplacée par une baie ou un mur maçonné. Nous regardons donc le bâti avant l'appareil, et nous disons franchement ce qui relève de l'isolation. Marques posées : Daikin, Mitsubishi Electric, Hitachi, Atlantic. Devis gratuit — réponse sous 24 h.
C'est le point de départ, et il explique presque tout le reste. La dalle repose directement sur le terre-plein, sans isolant sous chape dans la quasi-totalité des cas. Les murs, souvent en parpaing brut ou simplement enduits, n'ont jamais reçu de doublage. Le volume a été conçu pour abriter une voiture, pas pour tenir une température. Un aménagement réussi commence donc par ces deux constats — et non par le choix d'un appareil.
Voilà le point le plus contre-intuitif, et celui qui surprend le plus nos clients. En été, le sol reste relativement frais et la pièce s'en trouve plutôt avantagée. En hiver, ce même sol pompe la chaleur en permanence : la pièce peine à monter, le sol reste froid sous les pieds, et le confort ne vient jamais tout à fait. Nous dimensionnons donc l'appareil sur son mode chauffage autant que sur son mode froid — c'est souvent lui qui décide de la puissance retenue.
Là où se trouvait la porte basculante, on a posé une baie vitrée ou monté un mur. La maçonnerie tient, mais la jonction avec le linteau et le seuil reste rarement traitée avec le même soin que le reste. C'est par là que passent l'air, et parfois l'eau les jours de pluie battante. Nous le repérons au relevé, parce qu'une fuite d'air permanente ruine le travail de n'importe quel appareil, si performant soit-il.
D'abord l'électricité : un garage est en général desservi par une ligne d'éclairage et une ou deux prises, partagées avec le reste de la maison. Une climatisation réclame une ligne dédiée depuis le tableau, correctement protégée — se brancher sur l'existant est la fausse bonne idée classique. Ensuite l'évacuation : au niveau du sol, l'eau produite par l'appareil n'a aucune pente naturelle vers l'extérieur, et une pompe de relevage discrète devient souvent nécessaire.
Pour un volume aménagé, nous regardons d'abord les performances annoncées en mode chauffage par température extérieure basse : c'est le mode qui sera le plus sollicité dans une pièce posée sur dalle.
Dans une pièce proche du sol et souvent voisine d'un espace de rangement, les filtres se chargent plus vite qu'ailleurs. Notre visite comprend :
Aucune : ce sont deux termes pour le même appareil. « Pompe à chaleur Air/Air » décrit le fonctionnement technique, « climatisation réversible » décrit l'usage — du froid l'été, du chaud l'hiver.
Daikin, Mitsubishi Electric, Hitachi et Atlantic. Pour un volume aménagé, nous regardons d'abord les performances annoncées en mode chauffage par température extérieure basse : c'est le mode qui sera le plus sollicité dans une pièce posée sur dalle. Un bilan thermique est inclus dans chaque devis.
Un mono-split est accessible à partir de 1 160 € pose incluse, sous conditions ; selon la puissance retenue, de 2,5 à 5 kW, comptez plutôt 1 800 à 4 500 €. Un multi-split se situe généralement entre 4 000 et 9 000 €. L'entretien annuel est proposé à 180 € (mono-split), 270 € (bi-split) et 360 € (tri-split). Dans un ancien garage, deux postes peuvent s'ajouter : une ligne électrique dédiée et une pompe de relevage. Seule la visite permet un chiffrage exact, annoncé avant travaux. Voir les tarifs et conditions →
Ent. LASSAVE David assure lui-même la pose, l'entretien et le dépannage, sans intermédiaire. Entreprise artisanale indépendante, elle est titulaire de l'attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes, obligation réglementaire pour intervenir sur le circuit frigorifique d'un climatiseur. C'est votre interlocuteur unique, du devis à la mise en service.
Le contrôle d'étanchéité est obligatoire dès que le circuit contient plus de 2 kg de fluide frigorigène, et il doit être réalisé par un titulaire de l'attestation d'aptitude. En dessous de ce seuil, l'entretien n'est pas imposé mais reste recommandé tous les 1 à 2 ans : filtres encrassés et échangeurs sales font chuter le rendement et dégradent la qualité de l'air.
Elle rendra la pièce utilisable, à condition de savoir ce qu'on lui demande. Un garage n'a pas été construit pour être habité : sa dalle repose sur le terre-plein, ses murs sont rarement isolés, et l'ancienne porte a été remplacée par une baie ou un mur dont la jonction est le point faible du volume. Conséquence contre-intuitive : c'est en hiver que le besoin est le plus fort, parce que le sol pompe la chaleur en permanence — la pièce est souvent plus agréable en juillet qu'en janvier.
Nous dimensionnons donc l'appareil sur le mode chauffage autant que sur le mode froid, et nous vous disons franchement ce qui relève de l'isolation plutôt que de la machine. Deux points techniques s'ajoutent : une ligne électrique dédiée depuis le tableau, car la prise du garage ne suffit pas, et une évacuation des condensats qui n'a souvent aucune pente naturelle.
Ent. LASSAVE David intervient en priorité à Saint-Barnabé, maisons de village et pavillons du secteur :
Bleu foncé = secteur cible · Bleu clair = abords également couverts
Pour les quartiers voisins et les communes du département, rendez-vous sur notre rubrique climatisation. Devis gratuit, réponse sous 24 h.
Pièce aménagée dans un ancien garage ? Précisez-le : le relevé n'est pas le même.
Une pièce gagnée sur le garage ?
Relevé du bâti, devis gratuit et sans engagement.
Saint-Barnabé a gardé sa physionomie d'ancien village : une place ombragée, une église, des commerces de proximité et un tissu de maisons de village prolongé, au fil du XXe siècle, par des pavillons avec jardin et garage. C'est ce bâti pavillonnaire — pratique, extensible, rarement isolé sur ses annexes — qui explique le nombre de projets portant sur une pièce gagnée plutôt que sur un logement entier.
En savoir plus sur le secteur : Mairie des 11e et 12e arrondissements · Office de Tourisme de Marseille
Installation · Dépannage · Entretien · Devis gratuit
📞 06 46 39 12 35 — Ent. LASSAVE David, artisan climaticien
Siège social : 8 C avenue de Lariano, 13960 Sausset-les-Pins · Saint-Barnabé (13012), Marseille 12e · Bouches-du-Rhône
